Cuando la gente escucha “invertir en bienes raíces”, muchos piensan que necesitas millones en el banco para empezar. Pero la verdad es otra: no tienes que ser rico para comenzar.
Lo que sí necesitas es información, estrategia y una buena guía. Así que si te interesa generar ingresos pasivos, hacer crecer tu patrimonio o simplemente dejar de depender solo de tu salario, sigue leyendo.
🔑 1. Empieza con lo que tienes
No necesitas comprar una mansión. Puedes empezar con una propiedad pequeña, incluso un duplex, un estudio o una casa para remodelar. También podés invertir con otros socios o aprovechar préstamos diseñados para inversionistas.
💡 2. Conoce tus opciones de financiamiento
Hay muchas formas de financiar una propiedad sin pagarla al contado:
- Préstamos FHA o convencionales con poco enganche
- Préstamos de propósito comercial
- Financiamiento privado (¡incluso amigos o familiares!)
- Asociaciones con otros inversionistas
🛠️ 3. Compra, mejora y gana valor
Una de las formas más accesibles de crecer en bienes raíces es comprar propiedades que necesiten arreglos, mejorarlas con renovaciones inteligentes y luego alquilarlas o venderlas con ganancia.
🏘️ 4. Considera vivir en una parte y alquilar la otra
¿Has oído hablar del "house hacking"? Consiste en vivir en una parte de tu propiedad (como un duplex) y rentar la otra parte. Así, los inquilinos te ayudan a pagar la hipoteca mientras el valor del inmueble sube con el tiempo.
📚 5. Edúcate y rodéate de expertos
Invertir sin educación es como manejar con los ojos cerrados. Buscá mentores, lee libros, asistí a eventos y, sobre todo, trabajá con un equipo que sepa lo que hace: agentes, prestamistas, abogados, contratistas.
🚀 No necesitás ser millonario. Necesitás el primer paso.
📞 ¿Listo para empezar con una inversión real y segura? Llamame y hagamos un plan juntos.
Denis Quiñonez
📱 +1 (323) 252-0216
PRESIDENT – THE INFINITY GROUP
CENTURY 21 | Associate Broker