Con tanto que se habla de una desaceleración económica, algunas personas se preguntan si el mercado de la vivienda se dirige a un colapso como el de 2008. Para comprender realmente lo que está sucediendo hoy con los bienes raíces, es importante apoyarse en los expertos para obtener información confiable.
He aquí por qué los economistas y expertos de la industria dicen que el mercado de la vivienda no es una burbuja lista para estallar.
Hoy no se parece en nada a 2008
La crisis de la vivienda de 2008 todavía está fresca en la mente de muchos compradores y vendedores de viviendas. Pero el mercado actual es diferente. Odeta Kushi, Economista Principal Adjunta de First American, dice:
“Este no es el mismo mercado de 2008… No es ningún secreto que el mercado de la vivienda jugó un papel central en la Gran Recesión, pero este mercado es fundamentalmente diferente en muchos sentidos”.
Natalie Campisi, Asesora del Personal de Forbes, explica cómo los criterios de concesión de préstamos de hoy son diferentes a los que se produjeron durante el período previo a la caída del mercado de la vivienda:
“Las diferencias entre el mercado actual de la vivienda y el de la crisis de la vivienda de 2008 es que los criterios de concesión de préstamos son más estrictos debido a las lecciones aprendidas y las nuevas regulaciones promulgadas después de la última crisis. Esencialmente, eso significa que los aprobados para una hipoteca hoy tienen menos probabilidades de incumplir que aquellos que fueron aprobados para préstamos en el período anterior a la crisis”.
Otra razón por la que el mercado actual de la vivienda no se parece en nada a 2008 es porque el número de personas que buscan comprar una casa todavía supera la oferta de casas en venta. Como señala realtor.com:
“… Los expertos no creen que el mercado esté en una burbuja o que va a haber un colapso, como durante la Gran Recesión. La nación todavía sufre de una escasez de viviendas que ha alcanzado proporciones de crisis en un momento en que muchos millennials están llegando a la edad en que comienzan a considerar la propiedad de la vivienda. Es probable que eso mantenga los precios altos”.
En conclusión,
Los expertos dicen que el mercado de la vivienda no es una burbuja, y no nos dirigimos a un colapso. Vamos a comunicarnos para que usted pueda obtener una imagen completa del mercado actual de la vivienda en nuestra área.
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