Durante más de 78 años, los préstamos hipotecarios del Departamento de los Asuntos de los Veteranos (VA, por sus siglas en inglés) han brindado a millones de veteranos la oportunidad de comprar su casa propia. Si usted o un ser querido ha servido, es importante entender este programa y sus beneficios.
Aquí hay algunas cosas que debe saber sobre los préstamos VA antes de comenzar el proceso de compra de una casa.
¿Qué son los préstamos VA?
Los préstamos hipotecarios VA proporcionan un camino hacia la propiedad de vivienda para aquellos que han servido a nuestra nación. El Departamento de los Asuntos de los Veteranos de los Estados Unidos describe el programa de esta manera:
“VA ayuda a los miembros del servicio, veteranos y cónyuges sobrevivientes elegibles a convertirse en propietarios de una casa. Como parte de nuestra misión de servirle, ofrecemos un beneficio de garantía de préstamo hipotecario y otros programas relacionados con la vivienda para ayudarle a comprar, construir, reparar, retener o adaptar una casa para su propia ocupación personal”.
Principales beneficios del programa de préstamos hipotecarios VA
Además de ayudar a los compradores elegibles a alcanzar sus sueños de ser propietarios de una casa, los préstamos VA tienen otros grandes beneficios para los compradores que califican. Según el Departamento de los Asuntos de los Veteranos:
- Los prestatarios calificados a menudo pueden comprar una casa sin pago inicial.
- Muchos otros préstamos con pago inicial inferior al 20 % requieren Seguro Hipotecario Privado (PMI, por sus siglas en inglés). Los préstamos VA no requieren PMI, lo que significa que los veteranos pueden ahorrar en los costos mensuales de su casa.
- Los préstamos respaldados por VA a menudo ofrecen términos y tasas de interés hipotecarias
Un artículo reciente de Veterans United resume cuán impactante puede ser esta opción de préstamo:
“Para la gran mayoría de los prestatarios militares, los préstamos VA representan el programa de préstamos más poderoso del mercado. Estas hipotecas flexibles de pago inicial de $0 han ayudado a más de 24 millones de miembros del servicio a convertirse en propietarios de casas desde 1944”.
John Bell, Director Ejecutivo Interino del Servicio de Garantía de Préstamos del Departamento de los Asuntos de los Veteranos, también explica por qué este programa es tan poderoso:
“Proporciona propiedad temprana para muchas personas que para empezar no tendrían esa oportunidad. Como no hay pago inicial, permite a las personas mantener su patrimonio y les da la capacidad de tener seguridad financiera a largo plazo al poder poseer una casa y dejar que esa plusvalía crezca”.
En conclusión,
Ser propietario de una casa es el sueño americano. Nuestros veteranos sacrifican tanto al servicio de nuestra nación, y una forma en que podemos honrarlos y agradecerles es asegurarnos de que tengan la mejor información sobre los beneficios de los préstamos hipotecarios del VA. Gracias por su servicio.
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