Si está pensando en vender su casa en este momento, es probable que sea porque algo en su vida ha cambiado. Y, si bien cosas como las tasas hipotecarias son una parte clave en su decisión sobre lo que comprará más adelante, es importante no perder de vista la razón principal por la que desea hacer un cambio.
Es cierto que las tasas hipotecarias han subido desde los mínimos históricos que vimos en los últimos años y eso tiene un impacto en la asequibilidad. Con las tasas donde están ahora, algunos propietarios están decidiendo esperarán para vender porque no quieren mudarse y tener una tasa hipotecaria más alta en su próxima casa. Como explica Danielle Hale, Economista Principal de Realtor.com:
“… los propietarios que aseguraron una tasa fija a 30 años en el rango de 2-3 % no necesariamente quieren renunciar a eso a cambio de una tasa en el rango de 6-7 %”.
Pero su estilo de vida y sus necesidades cambiantes deberían importar más. Estas son algunas de las razones más comunes por las que las personas eligen vender hoy. Cualquiera de estos puede ser más importante que mantener su tasa hipotecaria actual.
Como dice Ali Wolf, Economista Principal de Zonda, en un tweet reciente:
“Los compradores por primera vez y los que deciden moverse están activos… este último impulsado por los cambios en sus vidas. Un divorcio, un matrimonio, un trabajo nuevo mejor pagado y la casa actual que ya no es adecuada, y todos lo antes mencionado”.
Reubicación
Algunas de las cosas que pueden motivar una mudanza a una nueva área incluyen cambio de trabajo, el deseo de estar más cerca de los amigos y seres queridos, querer vivir en un lugar de ensueño o simplemente buscar un cambio de ambiente.
Por ejemplo, si vive en los suburbios y acaba de conseguir el trabajo de sus sueños en Nueva York, puede estar pensando en vender su casa actual y mudarse a la ciudad por el trabajo.
Una casa más grande
Muchos propietarios deciden vender para mudarse a una casa más grande. Esto es especialmente común cuando hay una necesidad de más espacio para entretener, una oficina en casa o gimnasio, o dormitorios adicionales para acomodar a un número creciente de seres queridos.
Por ejemplo, si vive en un condominio y decide que es hora de buscar una casa con más espacio o si su hogar está creciendo, puede ser el momento de encontrar una casa que se adapte mejor a esas necesidades.
Una casa más pequeña
Con la inflación aumentando los gastos diarios, los propietarios también pueden decidir vender para reducir el mantenimiento y los costos. O bien, pueden vender porque alguien se mudó de la casa recientemente y ahora hay más espacio de lo necesario. También podría ser que se hayan jubilado recientemente o estén listos para un cambio.
Por ejemplo, si usted acaba de comenzar su jubilación y desea mudarse a un lugar donde pueda disfrutar del clima cálido y tener menos cosas que mantener. Su nuevo estilo de vida puede ser más adecuado para una casa diferente.
Cambio en el estado civil
El divorcio, la separación o el matrimonio son otras razones comunes por las que las personas venden para comprar casas diferentes.
Por ejemplo, si se ha divorciado recientemente, puede ser difícil seguir viviendo bajo un mismo techo. Vender y reducir el tamaño de la casa puede ser una mejor opción.
Problemas de salud
Si un propietario enfrenta desafíos de movilidad o problemas de salud que requieren arreglos en la casa o modificaciones específicos, puede vender su casa actual para encontrar una que funcione mejor.
Por ejemplo, es posible que esté buscando vender su casa y usar los ingresos para ayudar a pagar una unidad en un centro de atención personalizada.
Con tasas hipotecarias más altas, hay algunos desafíos de asequibilidad en este momento, pero sus necesidades y su estilo de vida también importan. Como dice un artículo reciente de Bankrate:
“Decidir si es el momento adecuado para vender su casa es una decisión muy personal. Hay muchas preguntas importantes que considerar, tanto financieras como basadas en el estilo de vida, antes de poner su casa en el mercado… Sus planes y metas futuras deben ser una parte importante de la ecuación…”
En conclusión
Si está listo para vender su casa para que pueda mudarse, comuniquémonos para que tenga un experto de su lado para ayudarle a navegar en el proceso y encontrar una casa que pueda cumplir con lo que está buscando.
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