Si pospuso su búsqueda de vivienda en cualquier momento durante los últimos dos años, es posible que desee considerar recuperarla debido a las condiciones actuales del mercado de la vivienda. Datos recientes muestran que la oferta de casas en venta está aumentando, dando a los compradores como usted opciones adicionales.
Pero es importante tener en cuenta que, si bien el inventario está mejorando, sigue siendo un mercado de los vendedores. Y eso significa que debe estar preparado mientras se embarca en la búsqueda de su casa. Aquí hay tres consejos para comprar la casa de sus sueños hoy.
1. Comprenda cómo las tasas hipotecarias afectan su poder de compra de la vivienda
Las tasas hipotecarias han aumentado significativamente este año, y en las últimas semanas, han estado fluctuando bastante. Es importante mantenerse al día sobre lo que está sucediendo con las tasas y comprender cómo pueden afectar su poder adquisitivo cuando está pensando en comprar una casa. La siguiente tabla puede ayudar.
Digamos que su presupuesto permite un pago mensual de la hipoteca en el rango de $2,100 a $2,200. El verde en la gráfica indica un pago dentro o por debajo de ese rango, mientras que el rojo es un pago que lo excede.
Como muestra la gráfica, incluso un pequeño cambio en las tasas hipotecarias puede tener un gran impacto en sus pagos mensuales. Si las tasas aumentan, podría exceder su presupuesto a menos que busque un monto de préstamo hipotecario más bajo. Si las tasas bajan, su poder adquisitivo puede aumentar, lo que podría brindarle opciones adicionales para su búsqueda.
2. Esté dispuesto a explorar diferentes opciones durante su búsqueda
La oferta de casas en venta está mejorando, lo que le da más casas para elegir. Pero históricamente, la oferta sigue siendo baja. Eso significa que a medida que busca casas, si aún no encuentra algo que satisfaga sus necesidades, puede valer la pena ampliar su búsqueda.
Un artículo reciente del Washington Post destaca algunas cosas que los compradores pueden considerar hoy. Anima a considerar más áreas. Por ejemplo, si hay una ubicación que ha descartado previamente (como una ciudad en particular, por ejemplo), puede valer la pena dar otro vistazo.
Y si puede, ampliar su búsqueda para incluir otros tipos de casas, como casas recién construidas, condominios o casas adosadas, puede aumentar aún más su grupo de opciones. A pesar de que hoy el inventario de casas en venta mejora, encontrar formas de lanzar una red más amplia durante su búsqueda podría ayudarle a encontrar una perla oculta.
3. Trabaje con un profesional local en bienes raíces para obtener orientación experta
Finalmente, debe estar preparado cuando se disponga a comprar una casa. Jeff Ostrowski, Reportero Principal de Hipotecas de Bankrate, explica:
“Dar el salto a la propiedad de la vivienda puede proporcionar un sentimiento de orgullo al tiempo que aumenta su perspectiva financiera a largo plazo, si entra bien preparado y con los ojos abiertos”.
No importa dónde se encuentre en su trayectoria hacia la propiedad de la vivienda, la mejor manera de asegurarse de que está preparado para el éxito es trabajar con un profesional en bienes raíces. Si recién está comenzando su búsqueda, un profesional en bienes raíces puede ayudarle a comprender su mercado local y buscar casas disponibles. Y cuando llegue el momento de hacer una oferta, será un asesor experto y negociador para ayudar a que la suya se destaque por encima del resto.
En conclusión,
Planificar estratégicamente su búsqueda de vivienda mediante la comprensión de las tasas hipotecarias actuales, lanzar una red amplia y crear un equipo de expertos puede ser la clave para encontrar la casa de sus sueños. Para asegurarse de que tiene asesoramiento experto en cada paso del camino, vamos a comunicarnos.
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