Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, este año, los constructores están en camino de completar más de un millón de casas nuevas en este país. Si ha tenido problemas para encontrar una casa para comprar durante el año pasado, puede ser el momento de trabajar con su agente de confianza para considerar una nueva construcción y los incentivos que conlleva. He aquí por qué.
La oferta de casas recién construidas está aumentando
Al buscar una casa, puede elegir entre casas existentes (aquellas que ya están construidas y con un dueño anterior) y las de nueva construcción. Si bien el inventario de casas existentes está hoy en aumento, todavía está en escasez, lo que significa que puede ser un desafío encontrar la adecuada.
Sin embargo, el inventario de las casas recién construidas también está aumentando. Y con más opciones disponibles de las que ha habido en años, una casa nueva puede ser la respuesta que está buscando. La siguiente gráfica muestra cuánto ha aumentado la oferta de las casas recién construidas este año.
Y aquí está la cosa: los constructores también están vigilando de cerca las tendencias actuales del mercado. Con las tasas hipotecarias aumentando este año y, como resultado, la demanda de los compradores se está ralentizando, los constructores están desacelerando su ritmo de construcción. Esto se debe a que aprendieron la lección en la crisis de la vivienda de 2008 y quieren evitar la construcción excesiva y tener demasiado inventario en curso.
Básicamente, si bien hay más casas recién construidas en el mercado hoy de las que hubo en años, muchos constructores quieren vender su inventario actual antes de agregar mucho más, y ahí es donde realmente puede beneficiarse. Hoy, los constructores pueden estar más dispuestos a trabajar con los compradores. Según una encuesta reciente, el 83% de los constructores han reducido sus precios en los últimos tres meses.
Qué significa eso para usted
La oferta actual de casas recién construidas en venta junto con el hecho de que los datos muestran que la mayoría de los constructores están haciendo reducciones de los precios son una gran noticia para usted. Significa que puede tener más opciones y posiblemente, un alivio muy necesario si considera las casas recién construidas en su búsqueda.
En conclusión,
Si está listo para comprar, puede ser el momento de buscar una casa recién construida. Para saber cuáles están disponible en su área y qué incentivos están ofreciendo estos constructores, vamos a comunicarnos hoy.
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