Si está pensando en comprar una casa, es probable que tenga muchos factores en mente. Está sopesando sus necesidades contra las tasas hipotecarias más altas, los precios actuales de las casas y más para tratar de decidir si desea entrar al mercado. Si bien algunos compradores pueden esperar, hay una razón por la que los compradores serios están tomando pasos en este momento, y es el número creciente de casas en venta.
En lo que va del año, el inventario de casas ha ido en aumento y eso hace que la perspectiva de encontrar la casa de sus sueños sea menos difícil. Si bien siempre hay razones por las que podría retrasar la toma de una gran decisión, también siempre hay razones para considerar seguir adelante. Y tener un número creciente de opciones para la búsqueda de su casa puede ser exactamente lo que necesitaba para sentirse más seguro de dar el paso.
¿Qué está haciendo que el inventario de las casas crezca?
A medida que salen nuevos datos, obtenemos una imagen actualizada de por qué la oferta de las casas está aumentando tanto este año. Como explica Bill McBride, Autor de Calculated Risk:
“Estamos viendo un cambio significativo en el inventario, pero no un repunte en las casas para la venta. La mayor parte del aumento en el inventario hasta ahora se debe a una demanda más débil, probablemente debido a las tasas hipotecarias más altas”.
Básicamente, el aumento del inventario se debe principalmente a que las casas permanecen en el mercado un poco más de tiempo. Y eso está sucediendo porque las tasas hipotecarias más altas y los precios de las casas han ayudado a moderar el frenesí máximo de la demanda de los compradores.
La siguiente gráfica utiliza datos de realtor.com para mostrar cuánto han aumentado las casas para la venta disponibles en los últimos cinco meses como resultado (se muestra en verde):
Por qué este aumento es una buena noticia para usted
Independientemente de la fuente, el aumento de la oferta de las casas disponibles es bueno para los compradores. Más oferta de la vivienda activamente para la venta significa que tiene más opciones a medida que busca su próxima casa. Un artículo reciente de realtor.com explica cuán significativo ha sido el aumento del inventario y por qué es una buena noticia para sus planes de compra:
“A nivel nacional, el inventario de casas activamente en venta en un día típico de julio aumentó un 30.7 % durante el último año, el mayor aumento en el inventario en la historia de los datos y más alto que la tasa de crecimiento del mes pasado del 18.7 %, que fue récord. Esto ascendió a 176,000 más casas en venta activamente en un día típico de julio en comparación con el año anterior y más opciones para los compradores que todavía están buscando una casa nueva”.
El aumento de este año es sin duda una buena noticia para usted, especialmente si ha tenido problemas para encontrar una casa que satisfaga sus necesidades. Si comienza su búsqueda hoy, esas opciones adicionales deberían hacer que sea menos difícil encontrar una casa de lo que habría sido en los últimos dos años.
En conclusión,
Si está listo para entrar al mercado y aprovechar la oferta creciente de casas en venta, vamos a comunicarnos hoy. La oportunidad está llamando, ¿responderá usted?
- Renting vs. Buying: The Net Worth Gap You Need To See
- Alquilar vs. comprar: la brecha en el patrimonio neto que usted debe ver
- Más casas, aumento más lento de los precios: lo que significa para usted como comprador
- More Homes, Slower Price Growth – What It Means for You as a Buyer
- No permita que estas dos preocupaciones le impidan vender su casa