Durante la pandemia, las residencias secundarias se hicieron populares debido al aumento de la flexibilidad del trabajo desde casa. Esto se debe a que ser propietario de una segunda casa, especialmente en el mercado de lujo, permitió a esos propietarios pasar más tiempo en sus sitios favoritos o con diferentes características. Tenga en cuenta que una casa de lujo no solo se define por el precio. En un artículo reciente, Investopedia comparte factores adicionales que impulsan una casa a esta categoría: como la ubicación, una casa que este cerca del agua o en una ciudad deseable, u otras características, estas son cosas que hacen que la casa en sí se sienta como lujosa.
Un informe reciente del Institute for Luxury Home Marketing (ILHM) explica cuánto impactó el trabajo a distancia a la demanda de residencias secundarias y casas de lujo:
“El aumento sin precedentes de diez veces hacia el trabajo a distancia desde la pandemia es un desarrollo histórico que continuará alimentando la demanda de las residencias secundarias durante muchos años por venir”.
Pero ¿qué pasa si compró una segunda casa que ya no usa? Si ahora está regresando a la oficina o está viendo que sus prioridades y necesidades cambiaron, es posible que no esté utilizando tanto su segunda casa. Si es así, puede ser el momento de venderla.
Y si usted es dueño de lo que se considera una casa de lujo, la demanda de los compradores puede ser aún mayor. En otro informe, el Institute for Luxury Home Marketing explica:
“… Los últimos años han dejado su legado para el mercado de lujo. Si bien puede representar solo un pequeño porcentaje del mercado de la vivienda en general, la influencia de la propiedad de casas de lujo está aumentando. No solo la compra de casas valoradas en más de $ 1 millón (una cifra considerada por la Asociación Nacional de Realtors como un punto de referencia para una casa de lujo) se triplicó de 2.6 % a 6.5 % desde el 2018, sino que la demanda de múltiples propiedades de lujo se ha disparado en los últimos dos años.
Este aumento fenomenal ha sido impulsado por un creciente grupo demográfico afluente que considera que poseer una propiedad de lujo es una necesidad en su carpeta de activos. Todo indica que esta tendencia está aquí para quedarse, aunque la demanda volverá a un nivel más sostenible”.
Si usted es dueño de una segunda casa de lujo que ya no use tanto, ahora es el momento de venderla. Todavía hay compradores en el mercado que están buscando una casa como la suya.
En conclusión,
Vamos a comunicarnos para explorar los beneficios de vender su segunda casa este año.
- Renting vs. Buying: The Net Worth Gap You Need To See
- Alquilar vs. comprar: la brecha en el patrimonio neto que usted debe ver
- Más casas, aumento más lento de los precios: lo que significa para usted como comprador
- More Homes, Slower Price Growth – What It Means for You as a Buyer
- No permita que estas dos preocupaciones le impidan vender su casa