¿Está pensando en comprar una casa o vender su casa actual para encontrar una que se adapte mejor? Si es así, es posible que se pregunte qué está pasando con los precios de las casas en estos días. Aquí está la primicia.
Los últimos datos nacionales de Case-Shiller y la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA, por sus siglas en inglés) muestran que están aumentando (vea las gráficas a continuación):
Como puede ver, los precios de las casas estuvieron aumentando durante la mayor parte de 2023. Pero en el transcurso de diciembre y enero, se mantuvieron prácticamente planos, lo cual es bastante normal para esa época del año.
Pero esto es lo que usted necesita saber ahora. A partir de febrero, cuando comenzó el mercado de la primavera, los precios volvieron a aumentar.
Después de ver un aumento en los precios de las casas a nivel nacional en febrero, es posible que se pregunte si también están subiendo en su área. Si bien esto depende de dónde usted vive, los precios están aumentando en 18 de las 20 ciudades principales sobre las que informa Case-Shiller en el índice mensual de los precios (vea la gráfica a continuación):
La mayoría de los expertos también creen que los precios de las casas seguirán aumentando y terminarán el año en una nota alta. Forbes explica por qué:
“A pesar de que las tasas hipotecarias han alcanzado su nivel más alto desde noviembre, la demanda persistente junto con la oferta limitada de casas son factores claves que impulsan al alza el valor de las casas”.
Los datos muestran que los precios de las casas están aumentando a nivel nacional. Hablemos para ver exactamente qué está pasando con los precios en nuestro vecindario.